Gegevens
| Referentie nummer: | 6101EB032 |
| Adres: | Doktersweg 32 |
| Woonplaats: | Echt |
| Postcode: | 6101EB |
| Provincie: | Limburg |
| Type: | Koopwoning |
| sub Type: | Vrijstaand woonhuis |
| Prijs: | € 499.000 k.k |
| Aanvaarding: | in overleg |
Wonen met ruimte !!
Nabij het centrum van Echt gelegen schitterende, keurig onderhouden, royaal en luxe vrijstaande villa met ruime garage, perceel van 562m². De woning is o.a. ingedeeld met royale living, woonkeuken met moderne aanbouwkeuken. De verdieping telt 3 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers. De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap, 4e slaapkamer. De onder architectuur aangelegde tuin biedt u volle privacy.
In deze woning beleeft u absoluut woongenot.
Indeling
INDELING:
Souterrain: In het ruim en keurig afgewerkt souterrain bevinden zich 3 kelderruimtes (ca. 3.71 x 4.67m, 2.36 x 5.51m, 5.33 x 2.44m),
allen voorzien van tegelvloeren.
Begane grond: Via overdekte entree bereikt u de ruime ontvangsthal met open vide, garderobe met trap naar bovenverdieping. Op de vloer een natuurstenen tegelvloer. Meterkast. Mooi gastentoilet met hangtoilet en fonteintje. Ruime living (ca. 57m²) met veel lichtinval. De living is verdeeld in een zitgedeelte (audio/video gedeelte) met mooie gas openhaard, en een eetkamer – zit gedeelte.De vloer is voorzien van een mooie parketvloer. Royale schuifpui welke toegang biedt tot het terras en de tuin. Aparte ruime leefkeuken (ca. 18m²) voorzien van een moderne aanbouwkeuken geplaatst in een ruime hoekopstelling. Als apparatuur is gekozen voor vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Ook heeft u vanuit de keuken een mooi tuincontact.
1e verdieping: Royale overloop met open vide voorzien van grote raampartij. Fraaie garderobe kamer (ca. 9m²). 3 royale slaapkamers respectievelijk ca. 21m² voorzien van fraaie kastenwand, 17m² en 9m². De luxe badkamer (3.90x2.45 m) is ingedeeld met 2 vaste wastafels, ligbad, douchecabine en hangtoilet. De vloer is tevens voorzien van vloerverwarming. Geheel betegelde 2e badkamer voorzien van douchecabine, hangtoilet en wastafel.
2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Op deze verdieping vindt u de royale 4e slaap/hobbykamer (ca. 54 m²).Ruime zolderberging (ca. 26 m²) met opstelling HR combi CV ketel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed. Ruim bemeten garage (ca. 20 m²). De ruime inrit en de tuin aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein.
Tuin: In de onder architectuur aangelegde tuin kunt u heerlijk vertoeven. De tuin is o.a. ingedeeld met strakke vijverpartijen, overdekt terras en een diversiteit aan beplantingen. De tuin is tevens bereikbaar middels een zij ingang. Het royale (gedeeltelijk overdekt) terras en het zonnescherm zorgen voor een heerlijk vertoeven in de achtertuin (tuin op het westen).
Algemene gegevens
De woning is goed onderhouden (o.a. buitenschilderwerk is recent vernieuwd), en absoluut ruim bemeten.
Bouwjaar: Oorspronkelijk 1982.
Oppervlakte grond: 562 m².
Woonoppervlakte: 220m²
Inhoud: 1130m³.
Ligging tuin: West.
Omgeving: Gelegen op een rustige woonlocatie nabij het centrum van Echt.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: HR Combi CV (2000).
Warmwatervoorziening: HR Combi CV.
Echt beschikt over een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de A2 en de A73.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de sfeer en het afwerkingsniveau. Wij laten het u graag zien!
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Onze presentatiebrochures en advertenties nodigen u uit om een bieding uit te brengen.