Terug naar overzicht

Havenstraat 22, Maasbracht

Op een mooie locatie aan de havenboulevard van Maasbracht gelegen, kantoorpand met bovenwoning.

Op loopafstand bevinden zich veel voorzieningen, zoals scholen, winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en voorzieningen. Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en de A73, zijn steden zoals Roermond, Venlo, Düsseldorf, Heerlen, Eindhoven en Maastricht goed en snel bereikbaar.

Indeling
Souterrain: 2 kelders/ archief/ opslag ruimtes
Begane grond: Op de begane grond bevindt zich het kantoor, Aan de voorkant van het pand loop je binnen via de entreehal die is voorzien van een tegelvloer. Via deze hal bereik je de ruime kantoorruimte. Deze ruimte is ingedeeld met een ontvangstbalie, diverse werkplekken, spreek/ vergaderruimten, 2 separate kantoorruimtes, een keuken/kantine, toiletruimte.
Aan de achterzijde, bevindt zich een royale overkapping, carport, garage en een ruim parkeerterrein.

Bovenwoning met dakterras, 1e en 2e etage:
Eerste verdieping: Via de separate ingang bereik je de bovenwoning.
Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken die voorzien is van een houten vloer en door de drie grote raampartijen heeft u een geweldig uitzicht over de haven en boulevard. De eetkeuken, geplaats in een wandopstelling is voorzien van een elektrische oven, vaatwasser en afzuigkap. Ruime bijkeuken, slaapkamer, betegelde badkamer met een bad-douche combinatie en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Het ruime dakterras waar je heerlijk kunt zitten tijdens de warme zomerdagen maakt deze bovenwoning compleet.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikbaar, hier is de 2e slaapkamer en bergruimte gelegen.

Bestemmingsomschrijving:
De voor 'Gemengd - Havenboulevard´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

haven gerelateerde detailhandel;
horeca, categorie 1, 2, 3 en en 5;
publieksgerichte dienstverlening;
publieksgerichte maatschappelijke functies;
publieksgerichte cultuur en ontspanning;
kantoren, publieksgericht met baliefunctie;
wonen, uitsluitend op de verdieping, waarbij voor bestaande bewoning van de benedenverdieping geldt dat deze mag worden gehandhaafd;
toeristisch recreatieve activiteiten;
voorzieningen van algemeen nut.
Algemeen:
- Airco,
- 18 zonnepanelen,
- Aluminium/ kunststof kozijnen dubbelglas
- 2 cv ketels

Collegiale verkoop:
Ritzen Makelaardij, Oliestraat 12 Maasbracht
Mobiel: 06-51570501


695.000  k.k (vraagprijs)
Bezichtiging