Aardenweg 3, Susteren

Op “de Hei” in Susteren ligt deze jonge woning met een mooie, onderhoudsvrije achtertuin. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, een keuken, een serre, 3 slaapkamers en een mooi ingerichte tuin met een fraaie overkapping. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en grotendeels voorzien van rolluiken.
Deze vrijstaand, geschakelde woning is zeer goed onderhouden en instapklaar.

SOUTERAIN: Fijne provisieruimte.

BEGANE GROND
Via de entree bereik je de hal met meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje; tevens is hier de entree van de woonkamer en de trap naar de verdieping.
De grote woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt, naast de verwarming, over een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele tuindeur.
Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken. Deze keuken beschikt over een granieten aanrechtblad en de standaard inbouwapparatuur. De vaatwasser en de koelkast zijn onlangs nog vernieuwd.

Achter de keuken is een serre aangebouwd, aan twee zijden voorzien van een glazen schuifwand, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De serre is uitgerust met vloerverwarming en een dubbele schuifpui en voorzien van dakisolatie.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en uitgerust met airconditioning.
Ook op deze verdieping is de betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel. Deze badkamer wordt verwarmd met een design-radiator en deels vloerverwarming.
Tot slot is ook op deze verdieping een toilet aanwezig.

TWEEDE VERDIEPNG:
De geheel geïsoleerde zolder bereik je middels een vlizotrap.

GARAGE
De inpandige garage is verdeeld in een wasruimte en een bergruimte en heeft een dubbele toegangsdeur. Op de oprit vóór de garage, is ruim voldoende plaats voor één auto.
Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de verder rustige straat.

TUIN
De openslaande deuren in de serre geven toegang tot het terras en de grote, geheel omsloten en beklinkerde achtertuin. In de tuin is, naast de genoemde, fraaie, eikenhouten overkapping, nog een tuinhuis aanwezig voor het benodigde (tuin)gereedschap en tuinmeubilair.
De vernieuwde schutting is uitgerust met solarverlichting waardoor je ook ’s avonds makkelijk je weg hier kunt vinden.
De overkapping is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met een tweetal heaters waardoor het ook in de avonduren nog goed vertoeven is.

OVERIGE KENMERKEN
• CV-ketel Remeha (eigendom, 2018)
• 12 zonnepanelen (eigendom, 2021)
• Deze zeer mooie woning ligt op 15 min loopafstand van het NS-station en de natuurgebieden ’t Slekkerhout, IJzerenbosch en het vakantiepark Europarcs Resort Hommelheide.