Alberdingk Thijmlaan 3, Geleen
Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met Frans balkon, 4 slaapkamers en royale tuin in het geliefde Geleen.
Gelegen in een van de meest gewilde, groene en kindvriendelijke straten van Geleen — de wijk Kluis — presenteren wij deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Alberdingk Thijmlaan 3. Gebouwd in 1950 combineert dit charmante gezinshuis een solide basis met een fantastisch perceel van maar liefst 295 m². Met een comfortabele woonoppervlakte van ca. 102 m², 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 met kastenwand en een diepe achtertuin biedt dit object de perfecte balans tussen rustig wonen en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Indeling van de woning:
Begane grond:
• Entree/hal: Royale ontvangsthal, meterkast, toiletruimte en toegang tot de provisiekelder.
• Woonkamer: Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het terras die zorgen voor een prettige lichtinval en een sfeervol uitzicht op de laan en de achtertuin.
• Keuken: Gesloten lichte keukenruimte voorzien van een functionele opstelling met apparatuur en een directe loopdeur naar het terras.
Eerste verdieping:
• Overloop: Centraal middelpunt met toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer.
• Slaapkamers: 4 fijne, lichte slaapkamers met prima afmetingen, uitstekend geschikt als master-bedroom, kinderruimte of thuiskantoor.
• Badkamer: Compacte, functionele badkamer uitgerust met een inloopdouche en vaste wastafel.
Tuin & Buitenruimte:
• Achtertuin: Een absolute troef! De royale en privacy biedende achtertuin (perceeloppervlakte 295 m²) beschikt over een groot terras, overkapping en volwassen beplanting. Ideaal voor zonaanbidders en gezinnen.
• Garage, Berging & Oprit: Vrijstaande stenen garage en buitenberging voor fietsen en tuingereedschap, en een eigen achterom.
Belangrijkste kenmerken:
• Bouwjaar: 1950
• Woonoppervlakte: ca. 102 m²
• Perceeloppervlakte: 295 m²
• Aantal slaapkamers: 4
• Ligging: Gelegen in een rustige, verkeersluwe laan nabij scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Geleen.
