Berkenlaan 39, Vlodrop
Instapklare, gemoderniseerde starterswoning op rustige en groene locatie
Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Berkenlaan 39 te Vlodrop absoluut het bekijken waard. Deze halfvrijstaande starterswoning is in 2021–2022 grondig gemoderniseerd en combineert eigentijds wooncomfort met een fijne, rustige ligging aan de rand van het dorp, met de natuur op loopafstand.
Begane grond
De begane grond ademt warmte en comfort. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (2021), die een echte eyecatcher vormt. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron en moderne afzuigkap — ideaal voor wie graag kookt en gezelligheid belangrijk vindt.
Aansluitend bevindt zich een fraaie serre/overkapping, die naadloos overgaat in de netjes aangelegde tuin. De tuin beschikt over een tuinberging en houten overkapping en is zowel bereikbaar via de lange oprit als via de achterzijde. De achtertuin is vrij gelegen en biedt volop privacy.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een toiletruimte met toilet en fonteintje.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers, allen licht en netjes afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een strak wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Buitenruimte & ligging
De woning beschikt over een brede oprit, geschikt voor meerdere auto’s. De ligging is rustig en groen, met een speelveldje in de directe omgeving en de natuur letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen van Vlodrop en de regio Midden-Limburg snel bereikbaar.
Pluspunten
• Instapklare, gemoderniseerde starterswoning
• Halfvrijstaand met brede oprit voor meerdere auto’s
• Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021)
• Vrij gelegen achterzijde
• Rustige, groene woonomgeving
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1985
• Gemoderniseerd in 2021–2022
• CV-ketel (eigendom)
• Energielabel B
• Grotendeels dubbelglas
• 8 zonnepanelen
