VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Terug naar overzicht

Charles Ruysstraat 65, Roermond

Wonen in een goed onderhouden, instapklare woning met garage dicht bij de stad! Dat kan in de Charles Ruysstraat 65. De woning is o.a. voorzien van een verrassend lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een mooie keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met douchecabine én ligbad. 3 slaapkamers, een tuin met berging en een garage. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

De wijk Vrijveld/ “Eigen Haard” is gelegen op loopafstand van het stadscentrum, trein- en busstation, nabij het ziekenhuis en de huisartsenpost. Kinderopvang om de hoek en de scholen zijn in de nabijheid. De autoweg N280 en de oprit naar de autosnelweg A73 liggen op korte afstand.

De indeling is als volgt:
Souterrain: provisiekelder
Begane grond:
Hal/entree met meterkast. Toilet met fonteintje, wasruimte met witgoedaansluiting. Via de hal bereik je de lichte woonkamer die een optimaal tuincontact heeft door de twee openslaande tuindeuren aan de achterkant en grote ramen aan de voorkant. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Vanuit de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping en geeft toegang tot 3 slaapkamers met muurkasten en de badkamer. De ruime en keurige badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, ligbad, wastafel en een praktische muurkast.

Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap bereik je de bergzolder waar zich de CV-ketel ( eigendom) bevindt.

Tuin:
De achtertuin bereik je via de deur in de keuken of via de openslaande tuindeuren. De tuin is mede door de openslaande deuren een mooi verlengstuk geworden van de benedenverdieping. De tuinberging is een ideale plek voor het opbergen van de tuinspullen en de fietsen.
De tuin is via de poort te bereiken.

Tevens is er een garage met kantelpoort aanwezig en de woning heeft een oprit naast de woning waar je met gemak twee auto’s kunt parkeren.

Collegiale verkoop:
Ritzen Makelaardij, Oliestraat 12 Maasbracht
Mobiel: 06-51570501

325.000 k.k Vraagprijs