Dieterderweg 74, Susteren
Sfeervol wonen met ruimte, comfort en karakter – instapklare vrijstaande woning nabij het centrum van Susteren
Aan de Dieterderweg, op korte afstand van het centrum van Susteren, ligt deze zeer ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aanbouw, garage, oprit en een fraai aangelegde tuin. Deze karakteristieke woning uit 1922 is door de jaren heen volledig gemoderniseerd, met behoud van authentieke details zoals glas-in-loodramen en een stijlvolle trapopgang. Het resultaat: een perfecte combinatie van charme en hedendaags wooncomfort.
Indeling:
Souterrain:
Praktische en ruime provisiekelder (ca. 21m²), ideaal voor opslag.
Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de kelder, trapopgang en de royale woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, een gezellige houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval.
De sfeervolle, aangebouwde keuken vormt het hart van de woning. Deze is uitgerust met vloerverwarming, een plavuizenvloer en een moderne, luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
De grote schuifpui biedt direct toegang tot het overdekte terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Aansluitend bevindt zich een praktische achterhal met toegang tot:
• een modern toilet met hangcloset en fonteintje
• de bijkeuken met witgoedaansluitingen
• de inpandige garage met bergzolder
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers, eveneens afgewerkt met laminaatvloeren en praktische bergruimte (schuifkasten).
Daarnaast bevindt zich hier een bergruimte met HR combi cv-ketel.
Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage. Ook is er extra parkeermogelijkheid aan de achterzijde van de woning.
De sfeervolle achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een mooie overkapping en een ruime Douglas houten tuinberging (ca. 4.40 meter bij 4.90 meter). Dankzij meerdere toegangen (via keuken, bijkeuken, zij- en achterpoort) is de tuin optimaal bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning met 4 slaapkamers
• Volledig gemoderniseerd en instapklaar
• Vernieuwde, luxe keuken en badkamer
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Provisiekelder ca. 21 m²
• Authentieke details (glas-in-lood, trapopgang)
• Garage en ruime oprit + extra parkeergelegenheid
• Fraai aangelegde tuin met overkapping en berging ( ca. 22m²)
• Gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum, het treinstation, basisschool en diverse winkels. Bovendien zijn de uitvalswegen en de A2 snel en gemakkelijk bereikbaar.
• Nieuw geïsoleerd dak (2017)
, Energielabel C
________________________________________
Kortom: een verrassend ruime, karaktervolle en moderne woning op een fijne locatie – klaar om zo te betrekken.
