Gangboord 77, Maasbracht
Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum en havenboulevard, ligt dit charmante woonhuis met garage op een perceel van 310m².
De woning is op de begane grond o.a. voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken met een schuifpui die toegang biedt tot het terras. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De mooie, volledig omheinde tuin is voorzien van terrassen, houten tuinberging, grasveld en borders met bloemen, struiken en planten.
Op loopafstand bevinden zich veel voorzieningen, zoals scholen, winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en voorzieningen de gezellige havenboulevard. Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en de A73, zijn steden zoals Roermond, Venlo, Düsseldorf, Heerlen, Eindhoven en Maastricht goed en snel bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Maak gerust een afspraak.
INDELING:
Begane grond
Je stapt de woning binnen via de entreehal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de grote, lichte woonkamer met erker te bereiken welke is voorzien van een houten vloer. Middels schuifdeuren loop je door naar de achterzijde van de woning waar zich de eetkamer met moderne keukenopstelling bevindt. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast combimagnetron en vaatwasser.
De woonkeuken beschikt daarnaast over genoeg ruimte voor een grote eettafel. Door de grote schuifpui en lichtstraat komt er veel daglicht in de keuken en tijdens warmere dagen stap je zo de tuin in om daar heerlijk te genieten van de tuin en mooie landelijk uitzicht.
De garage is via een portaal vanuit de keuken bereikbaar, deze is geheel betegeld en voor de garage is een ruime oprit gelegen.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers met veel lichtinval en een mooie, verzorgde badkamer welke voorzien is van een hoekbad, toilet, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier bevindt zich de studeer/hobbykamer met dakkapel. Op deze etage bevindt zich de CV ketel en witgoedaansluitingen.
Tuin
De verzorgde, volledig omheinde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en het zonnetje is hier al vanaf vroeg in de ochtend tot laat in de namiddag te vinden. Geniet hier na een dag hard werken lekker van het vrije uitzicht over de landerijen.
