BEGANE GROND
Via de entree aan de voorkant van de woning stap je de hal binnen van waar je toegang hebt tot de ruime woonkamer en de verdieping. In de hal is ook de meterkast gesitueerd en het geheel vernieuwde toilet.
De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, strak gestucte wanden en grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel daglicht de ruimte binnenkomt.
De woonkamer gaat halverwege over in het eetgedeelte met de open keuken.
Ook dit is geheel vernieuwd en uitgebreid met een fraaie aanbouw, voorzien van vloerverwarming. De met hout beklede achtergevel geeft het pand een luxe uitstraling.
De keuken, in een wandopstelling en met een groot kookeiland, beschikt over alle apparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de keuken bereik je via de dubbele tuindeur het terras en de iets hoger gelegen tuin.
Eerste verdieping:
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is in vier vertrekken die vanaf de overloop te bereiken zijn; twee ruime slaapkamers, een badkamer en een toilet.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer; de badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een moderne wastafel en een designradiator.
Tweede verdieping:
TWEEDE VERDIEPING
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping (zolder) te bereiken.
Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd, eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Op deze verdieping hangt ook de CV-installatie en zijn witgoed-aansluitingen aanwezig.
Overige:
Souterrain: Ruime proviciekelder.
Tuin:
TUIN
De achtertuin is op het oosten gesitueerd.
De tuin is eenvoudig maar mooi aangelegd en via een brandgang ook achterom te bereiken..
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
Bijzonderheden:
OVERIGE KENMERKEN
De woning Heemskerkstraat 83 is gelegen in de buurt Meezenbroek.
Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt met veel voorzieningen en een park, Park Meezenbroek.
Het centrum van Heerlen ligt op fietsafstand; een supermarkt, basisschool en middelbare school op loopafstand van de woning.
| Type: |
Koopwoning |
| Sub Type: |
Tussen woning |
| Prijs: (Vraagprijs) |
VERKOCHT
|
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
