Souterrain:
Hier bevindt zich een gewelfde kelder.
Begane grond:
U betreed de woning middels de ontvangsthal waar de authentieke vloer meteen opvalt. De hal is voorzien van een garderobe en meterkast en geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje. Middels de hal bereikt u de sfeervolle, ruime L-vormige woonkamer die voorzien is van een mooie houtenvloer. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de eerste verdieping. Achter de woonkamer bevindt zich de riante leefkeuken met keukenopstelling welke is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuiging, koelkast en oven. De keuken is voorzien van een airco en gedeeltelijk van een plavuizenvloer. Door de grote raampartijen valt op ieder moment van de dag aangenaam licht naar binnen. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin met zonnige en beschutte plekjes en veel privacy. Bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen. Via de bijkeuken bereikt u de ruime berging welke ook vanaf de tuin te bereiken is.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle voorzien van een mooie lichte plankenvloer. 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel. Moderne badkamer met vrijstaand ligbad, zwevend toilet, inloopdouche en houten wastafelmeubel met 2 waskommen.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime 4e slaapkamer, tevens is deze ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte. Aparte zolderruimte en cv ruimte.
Tuin:
De woning beschikt over een mooi aangelegde, zonnige en privacy volle achtertuin met diverse zon-en schaduw terrassen, terrasoverkapping, kunst gazon en een diversiteit aan planten, bloemen en struiken. De tuin is tevens middels de poort aan de voorzijde van de woning te bereiken. Doordat de tuin geheel omheind is kunt u altijd in alle privacy vertoeven.
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1850.
Inhoud: ca. 871m³.
Woonoppervlakte: ca. 233m².
Perceeloppervlakte: 305m².
Overige inpandige ruimte: ca. 5m².
Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 43m².
Verwarming/warmwater: Combi CV ketel (2013), airconditioning.
Isolatie: Dubbelglas, dakisolatie, gedeeltelijk spouwisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing, screens en horren.
Zonnepanelen: 18 stuks.
| Type: |
Koopwoning |
| Sub Type: |
Tussen woning |
| Prijs: (Vraagprijs) |
VERKOCHT
|
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
