Begane grond:
De overdekte ingang is aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, komt u in de heerlijke tuingerichte woonkamer met mooie parketvloer en riante schuifpui welke u toegang geeft tot het overdekte terras en de tuin. Door de grote raampartijen kunt u optimaal van het daglicht genieten. Vanuit de woonkamer loopt u zo de keuken in. Deze praktische open woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een moderne keukenopstelling welke is geplaatst in een hoekopstelling en wandopstelling. Als apparatuur is er gekozen voor een inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, oven, magnetron en afwasmachine. Bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen en toegang tot de keurige geheel betegelde toiletruimte en berging. Slaapkamer/hobbyruimte welke toegang geeft tot het overdekte terras en de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een keurige laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels vaste trap. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer voorzien van een wastafel. Tevens is hier de combi CV ketel geïnstalleerd.
Tuin:
De ruime achtertuin tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras, zonneterras, gazon, borders met planten, bloemen en struiken. Doordat de achtertuin geheel omheind is kunt u in alle privacy vertoeven. Tevens is de tuin middels zijingang bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit met carport (2021).
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1994.
Soort: Half vrijstaand woonhuis.
Inhoud: ca. 551m³.
Woonoppervlakte: ca. 153m².
Perceeloppervlakte: 293m².
Overige inpandige ruimte: ca. 8m².
Gebouw gebonden buiten ruimte: ca 37m².
Verwarming: Combi CV ketel (2018).
Isolatie: Volledig geïsoleerd, dubbelglas.
Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken.
| Type: |
Koopwoning |
| Sub Type: |
Half vrijstaande woning |
| Prijs: (Vraagprijs) |
VERKOCHT
|
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
