Kantstraat 28, Sint Joost

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 1953 is gelegen in het gezellige dorp Sint Joost en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de praktische indeling, de vele bergruimten en de duurzame voorzieningen is dit een ideale gezinswoning.

Begane grond:
Op de begane grond treft u een sfeervolle, lichte woonkamer, een praktische kantoorruimte en een ruime woonkeuken met een complete keukenopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken en twee goed bereikbare bergingen bieden veel praktische opbergruimte en optimaal gebruiksgemak. Buiten bevindt zich bovendien een royale vrijstaande garage, die volop mogelijkheden biedt voor het parkeren van een auto, opslag of het uitoefenen van een hobby.

De eerste verdieping:
Beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad voorzien van douchewand, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een zolder, waardoor er volop bergruimte aanwezig is.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk rolluiken en dakisolatie.
De gehuurde cv-ketel dateert uit 2023. Tevens zijn er 16 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven onder de aanwezige overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische tuinderskast.

Kenmerken:

• 2-onder-1-kapwoning
• Bouwjaar oorspronkelijk 1953
• Gelegen in Sint Joost
• Woonkamer met veel lichtinval
• Keuken met keukenopstelling en apparatuur
• 3 slaapkamers
• Badkamer met ligbad, douchewand, toilet en wastafel
• Kelder en zolder aanwezig
• Inpandig bereikbare garage
• Bijkeuken en 2 bergingen
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Dak- en muurisolatie
• Cv-ketel uit 2023 (huur)
• 16 zonnepanelen (huur)
• Tuin bereikbaar via zij- en achterom
• Overkapping en praktische tuinderskast

Een ruime en complete woning met veel mogelijkheden, gelegen op een prettige locatie in Sint Joost. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.
Ligging en omgeving
De woning is gelegen in het gezellige kerkdorp Sint Joost, onderdeel van de gemeente Echt-Susteren. Sint Joost staat bekend om zijn rustige en landelijke woonomgeving, gecombineerd met een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. In de directe omgeving zijn onder andere winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen, horeca en medische voorzieningen aanwezig. Het centrum van Echt ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Sint Joost ligt nabij de belangrijke verkeersaders A2 en A73, waardoor steden als Roermond, Maastricht, Eindhoven, Venlo en Nijmegen goed bereikbaar zijn. Ook België en Duitsland zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast bevindt zich een treinstation in Echt op korte afstand van het dorp.
Deze combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid maakt Sint Joost tot een aantrekkelijke woonlocatie voor gezinnen, forenzen en iedereen die comfortabel wil wonen in een dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.