Kapitteltiend 6, Echt
Gelegen op een rustige en gewilde woonlocatie in het plan “Kleefveld”: Goed afgewerkte halfvrijstaande met garage geschakelde woning en overdekt terras.
De woning heeft een L-vormige woonkamer, moderne aanbouwkeuken met apparatuur, garage, drie slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap naar de 4e slaapkamer en wasruimte. Het is heerlijk vertoeven in de op het westen gelegen tuin.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de sfeer en het afwerkingsniveau. Wij laten het u graag zien!
Indeling:
Begane grond: Entreehal, toilet, meterkast. De royale L- vormige woonkamer met erker is voorzien van een houten vloer en airconditioning. De lichte keuken is ingericht met een moderne aanbouwkeuken (eind 2018 geplaatst) geplaatst in een hoekopstelling. Als apparatuur is gekozen voor een inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, combi- magnetron en een vaatwasser. De vloer is voorzien van een mooie plavuizenvloer.
De garage is aan de voorzijde voorzien van een loop/kantel poort. De garage is eveneens aan de achterzijde bereikbaar via een deur.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers voorzien van een houten vloer. De lichte badkamer is ingericht met een toilet, combi- bad en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer/ hobbyruimte. Deze is voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich op de 2e verdieping de aansluitingen voor witgoed.
Tuin(en): De achtertuin is op het westen gelegen, geheel omheind en voorzien van een overdekt terras en tuinhuis.
De voortuin is recent opnieuw aangelegd en is voorzien van borders met diverse planten, bomen en struiken.
Het pand is gelegen op een rustige locatie. Het NS-station en winkels zijn op loopafstand gelegen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte grond: 270m²
Ligging tuin: Westen
Woonoppervlakte: ca. 115m²
– Garage oppervlakte: ca. 33m²
– Inhoud: ca. 446m³
– Isolatie: Vloer- dak- en gevelisolatie, dubbele beglazing
– Verwarming: CV ketel, eigendom 2018, airco in woonkamer/keuken.
– Energielabel: B
