Molenstraat Noord 2-C, Stevensweert
Sfeervol wonen in het historische hart van Stevensweert
In de karakteristieke oude dorpskern van het geliefde vestingdorp Stevensweert bevindt zich deze charmante en keurig onderhouden tussenwoning met gezellige patiotuin. Hier woont u in een unieke historische omgeving, gecombineerd met het comfort van modern woongemak. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een sfeervolle en rustige woonplek.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer/ keuken. De woonkamer/ keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Aansluitend bevindt zich een ruime berging/garage met openslaande deuren naar de patiotuin. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra leefruimte. Huidige woonoppervlakte ca. 73 m2, uitbreiding tot ca 90m² mogelijk.
Let op, bijgevoegde plattegrond van de begane grond is na uitbreiding leefruimte.
Via de keuken/woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke patiotuin, een fijne plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven met minimale onderhoudsinspanning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers en een royale, volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.
De tweede verdieping beschikt over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de HR-combiketel uit 2018.
Bijzonderheden:
Let op, bijgevoegde plattegrond van de begane grond is na uitbreiding leefruimte.
• Bouwjaar circa 1900
• Volledig gerenoveerd in 2012
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Geheel voorzien van HR dubbele beglazing
• HR-combiketel (2018, eigendom)
• Twee slaapkamers
• Multifunctionele berging/garage
• Onderhoudsvriendelijke patiotuin
• Gelegen in de historische dorpskern van Stevensweert, beschermd dorpsgezicht
Wonen in Stevensweert
Stevensweert staat bekend als één van de mooiste vestingdorpen van Limburg. Het dorp kenmerkt zich door zijn authentieke stratenpatroon, sfeervolle pleinen en rijke historie. Gelegen aan de Maas en nabij de Maasplassen geniet u hier van rust, natuur en volop recreatiemogelijkheden. Wandelen, fietsen en watersporten liggen letterlijk om de hoek.
Daarnaast beschikt het dorp over diverse voorzieningen, gezellige horecagelegenheden en een actief verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Maastricht, Venlo en Eindhoven uitstekend bereikbaar.
Kortom, een verrassend ruime en instapklare woning op een unieke locatie, waar sfeer, comfort en historie samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.
