Begane grond:
Middels de overdekte entree/carport betreed u de woning. De entreehal is voorzien van een tegelvloer, meterkast, toegang naar de eerste verdieping en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Via de entreehal bereikt u de ruime U-vormige woonkamer met tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een pui welke u toegang biedt tot het royale overdekte terras en de tuin. Separate leefkeuken met keukenopstelling welke is geplaatst in een hoekopstelling. Als apparatuur heeft men gekozen voor een combioven, afwasmachine, koelkast, keramische kookplaat en afzuiging. Via de hal is de inpandige garage te bereiken. Deze is voorzien van de aansluitingen voor wassen en drogen en gedeeltelijk van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn er 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle ruim van opzet. Geheel betegelde badkamer met bubbelbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer/hobbyruimte welke is voorzien van een keukenblok. Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wassen en drogen. Bergruimte waar de combi CV ketel (2016, eigendom) is geïnstalleerd.
Tuin:
Aan de voorzijde is een mooie tuin gelegen met toegang tot de carport die ruimte geeft aan zeker 2 auto’s. De achtertuin is aan de voorzijdekant van de woning middels een poort bereikbaar, maar uiteraard ook vanuit de woning zelf. De tuin heeft veel diepte en is voorzien van een royaal overdekt terras. Achter op het perceel staat een stenen bijgebouw/tuinhuis dat verscholen ligt in het groen en de diverse planten en struiken. Het bijgebouw is voorzien van een keukenblokje, aansluiting voor wasmachine, badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het bijgebouw/tuinhuis beschikt over een eigen CV ketel. Tevens beschikt het bijgebouw/tuinhuis over een open vide welke gebruikt kan worden als slaapkamer.
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1994.
Inhoud: ca. 720m³.
Woonoppervlakte: ca. 164m².
Perceeloppervlakte: 608m².
Overige inpandige ruimte: ca. 35m².
Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 70m².
Verwarming: Combi CV ketel met gasboiler (eigendom, 2014).
Isolatie: Volledig geïsoleerd.
Zonnepanelen: 16 stuks (eigendom, 2018).
Kozijnen: Kunststof/ houten kozijnen met dubbele beglazing.
| Type: |
Koopwoning |
| Sub Type: |
Vrijstaande Woning |
| Prijs: (Vraagprijs) |
VERKOCHT
|
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
