Reinald van Gelrestraat 41, Nieuwstadt
Op zoek naar het ideale huis voor uw gezin? Dan is deze mooie, goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap-woning wat voor u!
Deze fijne woning is gelegen in Nieuwstadt en hier vindt u meer dan genoeg woonruimte met 3 slaapkamers, zitkamer, eetkamer, keuken, fijne tuin. berging én een garage met carport!
De voorzieningen zoals supermarkt, winkels, scholen, sporthal, zwembad zijn in de nabijheid gelegen. De centrale ligging nabij de A2 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar. Ook het grote winkelcentrum met alle stadse voorzieningen op enkele kilometers afstand in Duitsland is zeer in trek.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Een betegelde entreehal, meterkast, garderobenis, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de entreehal bereikt u de royale woonkamer (ca. 74m²) die is voorzien van een plavuizen vloer met een tussenwand en inbouwspots. In het voorste deel is de eetkamer gesitueerd, in het achterste deel van de woning bevindt zich de zitkamer. Vanuit de eetkamer gaan we naar de keuken welke geplaatst is in een wandopstelling en is uitgerust met een 5 pits gasfornuis met oven, afwasmachine en afzuigkap. De zitkamer die tevens via de eetkamer te bereiken is, is ook voorzien van een plavuizen vloer en hier kijk je uit op de fraai aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. (m.u.v. de garage & berging).
Eerste verdieping: Middels de trap bereikt u de eerste verdieping die 3 ruime slaapkamers telt en die zijn voorzien van een houtlook pvc vloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over zowel een douche als een fijn ligbad. Ook zijn er een toilet, dubbele wastafel en verwarmingsradiator aanwezig.
Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en hier bevindt zich de CV ketel ( 2009, eigendom) en een zijraam.
Tuin: Heerlijk toeven in de fraaie achtertuin welke gelegen is op het zuiden en voorzien is van een terras met overkapping (ca. 23m²), gazon en volledige omheining waardoor er voldoende privacy aanwezig is.
De woning beschikt over een oprit en een royale garage (ca. 23m²) met elektrische deur en carport. De ruime garage is geheel betegeld, voorzien van een waskeuken, lichtkoepels, kunststof kozijnen met dubbel glas en is inpandig te bereiken vanuit de keuken. Perfect voor de auto’s fietsen en motor.
Tevens beschikt de woning over een geheel betegelde berging (ca. 15m²) die tevens voorzien is van kunststof kozijnen met dubbel glas en die via de garage als ook via de tuin te bereiken is.
Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u hem graag bezichtigen? Laat het ons weten; wij leiden u graag rond!
Bijzonderheden:
– Energielabel C – Rolluiken
– Airco – Dubbele beglazing
– Zonnepanelen – Royale garage met elektrische poort
– Vloerverwarming
