Brugweg 73, Echt
Sfeervolle en praktische woning in Pey, Echt
Bent u op zoek naar een woning waar functionaliteit en een warme sfeer samenkomen? Dan is deze halfvrijstaande woning precies wat u zoekt. Met een royale tuin, een lichte serre en maar liefst drie multifunctionele werkkamers, biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor een fijn thuis.
Doordat de woning nabij de bosrand ligt loop je zo het wandelgebied in. Heerlijk genieten van de mooie natuur en rust.
Het dorp Pey is de grootste kern van de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste deel van de provincie Limburg. Hierdoor zijn zowel de Belgische als de Duitse grens snel bereikt. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn snel bereikbaar. Echt beschikt over een breed aanbod aan winkels, sportfaciliteiten, scholen en een NS station.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
De indeling is als volgt:
Souterrain:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de praktische provisiekelder.
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer met een stijlvolle parketvloer biedt een gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de lichte keuken, die is uitgerust met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap.
Vanuit de keuken is de serre, de multifunctionele werkkamers/ kantoor en de bijkeuken waar de cv-ketel en witgoed-aansluitingen zich bevinden bereikbaar.
Eerste verdieping:
Hier vindt u twee ( voorheen 3) ruime slaapkamers, beide met een sfeervolle laminaatvloer. De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een mangat.
Tuin:
De aangelegde tuin is omheind en vormt een oase van rust. Met een vijver, een moestuin en een rijke variatie aan bloemen en planten is dit de ideale plek om te ontspannen.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1947
– Perceeloppervlakte: ca. 477m²
– Woonoppervlakte: ca. 119m²
– Overige inpandige ruimte: ca.129m²
– Inhoud: ca. 881m³
– Verwarming: CV-ketel Nefit Ecoliner HR ( eigendom, 2003)
– Extra: volledig dubbele beglazing, ged. vloerverwarming (badkamer)
– Energielabel: E
