De Hoogestraat 7, Stevensweert

Deze goed verzorgde, instapklare woning is keurig afgewerkt en is voorzien van o.a. 3 slaapkamers, een mooie keuken, berging, carport (2021), 9 zonnepanelen en een heerlijke tuin welke volledig omheind is.

Stevensweert heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, een rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. De horeca is goed vertegenwoordigd: er zijn diverse restaurants en mooie terrasjes. Bij de nabijgelegen Molenplas met haar versteende bomen kun je heerlijk wandelen.
Daarnaast zijn binnen 5 minuten de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar. Gelegen nabij de uitvalswegen en de A2 en A73. Stevensweert is ook per openbaar vervoer (bus) goed bereikbaar.

Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND: De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. Hal/entree, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast/voorraadkast. Via de hal is de woonkamer en open keuken te bereiken. De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De lichte woonkamer geeft toegang tot de tuin met achterom. De berging die zich aan de voorzijde van de woning bevindt is voorzien van witgoedaansluitingen en hier bevindt zich de CV ketel. De berging is te bereiken via de ingang aan de buitenzijde of via de hal in de woning en is voorzien van een bergzolder.

EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. 1 slaapkamer is in gebruik als kleedkamer. Op de grootste slaapkamer is een airco aanwezig. De drie kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

TUIN: De verrassend ruime tuin is gelegen op het zuiden waardoor de gehele dag de zon aanwezig is. Je kunt echter ook lekker in de schaduw zitten onder de overkapping van het tuinpaviljoen. De tuin is verder voorzien van een terras met een zonnescherm, gazon, een border met planten en bloemen en is via de zijingang van de woning te bereiken.

Aan de voorzijde van de woning is de carport gelegen, en parkeerplaats voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1985
– Perceeloppervlakte: 260 m²
– Woonoppervlakte: ca. 82m²
– Overige inpandige ruimte: ca. 7m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16m²
– Externe bergruimte: ca. 8m²
– Inhoud: ca. 322m³
– Verwarming: HR combi CV ketel, 2018 eigendom
– Extra: airco, 9 zonnepanelen (2019), 1 rolluik, houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
– Energielabel: C