Ervenweg 20, Maasbracht
WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE KUNNEN U WEL OP DE RESERVELIJST PLAATSEN EN U INFORMEREN WANNEER EEN PLEK VRIJKOMT. U KUNT HIERVOOR EEN MAIL STUREN NAAR ONS INFO EMAIL ADRES. –> info@peters-jacobs.nl
Deze goed onderhouden, instapklare HOEKWONING in een zeer moderne stijl beschikt over een luxe keuken en een nette badkamer, alsmede maar liefst 3 ruime slaapkamers en een privacy biedende achtertuin met een tuinpaviljoen, berging en eigen achterom. Kortom, deze woning heeft het allemaal!
Gelegen in een jonge, kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk, dichtbij het centrum, de havenboulevard, heerlijke wandel-, speel- en recreatiegebieden, en op loopafstand van scholen en diverse voorzieningen.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het u graag zien!
Indeling
Souterrain: Royale bergkelder.
Begane grond: Entreehal. Toilet met fonteintje. Meterkast. Sfeervolle lichte woonkamer met haardpartij. Ruime kookkeuken, met een mooie dubbele keukeninrichting, voorzien van een koffiemachine, combioven/magnetron, stoomoven, afwasmachine, 5-pits (4 pits en wokbrander) gaskookplaat, wijnkoelkast, afzuigkap, ruim aanrechtblad en voldoende kast- en bergruimte. In open verbinding met de kookkeuken is er de gezellige serre, die is voorzien van vloerverwarming, airco en tuindeuren naar het in 2023 aangelegde terras en de tuin.
1e verdieping
Overloop. 3 keurige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van airco. Keurige badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping
Zolder bereikbaar middels een vlizotrap, bergruimte met de opstelling van de CV-ketel en omvormer van de zonnepanelen.
Tuin
Mooi aangelegde voortuin, brede zijtuin en achtertuin, gelegen op het zuidwesten. In 2023 geheel opnieuw aangelegd met een mooi ruim terras, sfeervol tuinpaviljoen en een berging. De achtertuin is via een brede zijpoort bereikbaar.
Bijzonderheden
Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1965
Oppervlakte grond: 288m².
Inhoud woonhuis: ca. 532m³.
Woonoppervlakte: ca. 100m².
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is grotendeels voorzien van rolluik, welke gedeeltelijk elektrisch bedienbaar zijn.
Verwarming + warmwater: CV ketel.
Isolatie: De woning is voorzien van een geïsoleerd dak, 11 zonnepanelen
