Giekstraat 10, Maasbracht
WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE KUNNEN U WEL OP DE RESERVELIJST PLAATSEN EN U INFORMEREN WANNEER EEN PLEK VRIJKOMT. U KUNT HIERVOOR EEN MAIL STUREN NAAR ONS INFO EMAIL ADRES.
Starters en jonge gezinnen opgelet! Instapklare, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in Maasbracht te koop!
Deze leuke gezinswoning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, moderne badkamer (2020) een royale woonkamer met aanbouw, moderne keuken, bijkeuken, inpandige garage, zonnepanelen en een onderhoudsvrije tuin met tuinhuis.
De woning is in Maasbracht gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Het Breerpark met kinderboerderij en speeltuin liggen op een paar minuten loopafstand. De gezellige haven, winkels, scholen en sportaccommodaties liggen om de hoek. De dichtstbijzijnde uitvalswegen A73 en A2 liggen op slechts 2 minuten rijden.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND: Hal/entree, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, bergkast, betegeld toilet. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd, aanbouw waar de eetkamer zich bevindt met uitzicht op de tuin. L-vormige open keuken welke beschikt over een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Via de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen te bereiken. De inpandige garage is via de voorzijde van de woning alsook via de bijkeuken te bereiken. De garage is tevens voorzien van witgoedaansluitingen, een close-in boiler (2016, eigendom) en de omvormer zonnepanelen.
EERSTE VERDIEPING: Via de overloop zijn de 3 keurige slaapkamers te bereiken, 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Moderne badkamer (2020) welke voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een bergruimte waar de cv ketel uit 2015 zich bevindt.
TWEEDE VERDIEPING: Via mangat bereikbaar.
TUIN: De tuin is mede door de glazen pui een mooi verlengstuk geworden van de benedenverdieping en is volledig omheind waardoor er voldoende privacy aanwezig is. In het houten tuinhuis met overkapping kunt u uw barbecue spullen en tuingereedschap opbergen.
De woning beschikt over een ruime oprit.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1977
– Perceeloppervlakte: 228m²
– Woonoppervlakte: ca. 138m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2m²
– Externe bergruimte: ca. 6m²
– Inhoud: ca. 498m³
– Verwarming: cv ketel (eigendom, 2015) close-in boiler (2016 eigendom)
– Extra: zonnepanelen (eigendom), rolluiken, kunststof kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming begane grond.
– Energielabel: B
