Groeneweg 8, Maria-Hoop
Op een prachtige landelijke locatie staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 3.117 m².
Hier geniet u dagelijks van een schitterend, weids uitzicht over de omliggende landerijen, de ideale plek voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt.
Dankzij de indeling en royale ruimte is deze woning uitermate geschikt voor diverse woon- en werkvormen. Denk hierbij aan een mantelzorgwoning, gecombineerd wonen en werken (bijvoorbeeld bij een beroep aan huis), of andere creatieve invullingen. Een unieke combinatie van comfortabel wonen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden!
Locatie
De woning is gelegen in het buitengebied, omringd door natuur en nabij uitgestrekte bosgebieden. Een perfecte plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers, maar toch met voorzieningen op korte afstand bereikbaar.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. Alleen een bezoek geeft u de juiste indruk van deze unieke plek!
________________________________________
Indeling woonhuis – Voorhuis
Entree/hal
Binnenkomst in een ruime entreehal met tegelvloer en meterkast.
Woonkamer
Ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en grote raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden op de groene tuin en omliggende landerijen.
Keuken
Leefkeuken in wandopstelling, voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende berg- en werkruimte.
Slaapvertrekken en badkamer
Via de gang bereikt u twee royale slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en bidet
________________________________________
Indeling woonhuis – Achterhuis
Entree
Toegang tot een tweede woonkamer met open keuken in hoekopstelling, voorzien van kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap.
Badkamer
Compacte badkamer met douche, wastafel, toilet witgoedaansluitingen
Slaapkamer
Aanwezig is één slaapkamer
Ruime inpandige berging
Zolder
Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder over het gehele huis.
________________________________________
Buitenruimte
Het perceel is fraai aangelegd met een grote variatie aan planten, struiken en bomen. De tuin biedt meerdere zitplekken waar u kunt genieten van de zon én het schitterende vrije uitzicht rondom.
Op het terrein bevindt zich een ruim bijgebouw, dat momenteel is ingedeeld als een ruime garage met een dubbele berging. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
________________________________________
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1910, met een volledige renovatie uitgevoerd in 1973
• Woonoppervlakte ca. 219m²
• Overige inpandige ruimte ca. 164m²
• Externe bergruimte ca. 36m²
• Inhoud ca. 1418m³
• CV ketel bouwjaar 2012, eigendom (propaangastank 2025, huur)
• Energielabel E
• Gedeeltelijk dubbelglas
• Unieke ligging in het buitengebied
• Vrij uitzicht over de landerijen
• Riant perceel van 3.117 m²
• Nabij bos- en natuurgebieden
• Gehele woning is in 1973 volledig verbouwd van boerderij naar woonhuis
