Heerweg 28, Echt
Sfeervolle jaren ’30 woning op royaal perceel nabij centrum Echt
Ben je liefhebber van karakteristieke jaren ’30 woningen? Dan is deze fraaie, vrijstaande woning uit 1935 misschien precies wat je zoekt. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 914 m², combineert deze woning authentieke details met volop leefruimte en modern wooncomfort.
Met een royale inhoud van circa 703 m³ en een woonoppervlakte van ca. 177 m², biedt deze woning alle ruimte om naar eigen wens in te richten en comfortabel te bewonen – vandaag én in de toekomst.
________________________________________
Indeling
Souterrain
• Ruime provisiekelder (ca. 13 m²), ideaal voor opslag of wijnkelder.
Begane grond
• Authentieke entree met originele trapopgang.
• Royale woonkamer (ca. 42 m²) met sfeervolle haardpartij en schuifpui naar het terras en de grote tuin.
• Separate leefkeuken voorzien van koelkast, elektrische oven, fornuis en afzuigkap.
• Via een portaal toegang tot een multifunctionele hobbyruimte.
• Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
• Afzonderlijk toilet met fonteintje.
Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers.
Tweede verdieping
• Bereikbaar via vaste trap: royale zolderverdieping met overloop en extra (slaap)kamer of hobbyruimte.
________________________________________
Buitenruimte
• De zonnige tuin rondom de woning biedt veel privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers.
• Grote vrijstaande garage en ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.
________________________________________
Ligging
Gelegen op loopafstand van het centrum van Echt, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar.
________________________________________
Samengevat
✔ Authentieke woning met karakter en veel leefruimte
✔ Inhoud: ca. 703 m³ | Woonoppervlakte: ca. 177 m²
✔ Perceel van 914 m² met royale tuin en veel privacy
✔ Grote vrijstaande garage ca. 36m²
✔ Provisiekelder en bergzolders bieden extra gebruiksmogelijkheden
✔ Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken
✔ Centrale ligging nabij alle voorzieningen en goede bereikbaarheid
________________________________________
Een unieke kans voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en vrijheid op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging!
