Herderstraat 6, Echt
Vanwege de grote belangstelling kunnen wij momenteel geen bezichtigingen meer inplannen. Wel kunnen wij u op de reservelijst plaatsen. Laat ons per e-mail weten als u hiervan gebruik wilt maken.
Woning met karakter en royale tuin in Echt – Herderstraat 6
Bent u op zoek naar een woning met een royale tuin die u naar eigen smaak kunt moderniseren en renoveren? Dan is deze gezellige woning aan de Herderstraat 6 te Echt precies wat u zoekt! Met volop mogelijkheden en een persoonlijke touche is dit een unieke kans.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat in Echt, op loop- en fietsafstand van alle basisvoorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en het NS-station. Dankzij de centrale ligging nabij de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Venlo, Maastricht en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk van de mogelijkheden die deze woning biedt. U bent van harte welkom om dit zelf te ervaren!
Indeling:
Souterrain:
– Provisiekelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Begane grond:
– Hal/entree met toiletruimte.
– L-vormige, lichte woonkamer met uitzicht op zowel de voor- als achtertuin.
– Gesloten keuken met wandopstelling.
– Aangrenzende bijkeuken met doorgang naar de berging.
Eerste verdieping:
– Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en praktische inbouwkasten.
– Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Zolderverdieping:
– Bereikbaar via een vlizotrap. Deze etage is momenteel in gebruik als bergzolder.
Buitenruimte:
– Ruime, onderhoudsvrije tuin, volledig beklinkerd.
– De tuin is bereikbaar via een grote openslaande poort (geschikt voor auto) en via een aparte looppoort voor fietsers of voetgangers.
________________________________________
Bijzonderheden:
– Bouwjaar:
– Perceeloppervlakte: ca. 205 m²
– Woonoppervlakte: ca. 111 m²
– Inhoud: ca. 551 m³
– Verwarming: CV-ketel (Lease, 2020, 40,82 p/m)
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
– Gedeeltelijk dubbele beglazing (woonkamer en keuken)
– Energielabel: C
– Ideale woning voor renovatie en modernisering naar eigen wens
