In het Broek 5-58, Stevensweert

Vrijstaande recreatiewoning op bungalowpark Porta Isola – Stevensweert
Op het fraaie en rustige bungalowpark Porta Isola in Stevensweert ligt deze energiezuinige, vrijstaande recreatiewoning op eigen grond. De woning biedt volop ruimte, comfort en privacy en is uitermate geschikt voor eigen gebruik én verhuur.
Unieke ligging
De woning is prachtig gelegen, midden in het watersportgebied van de Maasplassen. Vanuit het gezellige vestingstadje Stevensweert zijn tal van recreatieve voorzieningen en steden eenvoudig bereikbaar:
• Direct gelegen aan de Maasplassen – ideaal voor watersport en natuurbeleving
• Nabij Roermond, Sittard en Thorn
• Slechts ca. 25 minuten rijden van Maastricht, Valkenburg en Vaals
• Goede verbindingen met België (Maaseik, Ardennen, Antwerpen) en Duitsland (Aken, Düsseldorf, Eifel)
• Binnen 10 minuten bereikbaar vanaf de A2 en A73
Alleen een bezichtiging geeft een goede indruk van deze woning. Plan een afspraak en ontdek het zelf!
________________________________________
Indeling
Begane grond
Via de entreehal bereikt u de technische ruimte met de HR combi cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de accu’s voor energieopslag.
Vanuit de hal is tevens de badkamer op de begane grond toegankelijk, voorzien van een ruime douchecabine, toilet en wastafel, evenals de trap naar de eerste verdieping.
De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een fraaie plavuizenvloer en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Via de openslaande tuindeuren heeft u direct toegang tot het terras en de tuin.
De open keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het geheel wordt gecompleteerd door ruime opbergkasten, lades en een granieten werkblad.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer.
De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bubbelbad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een mangat is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.
________________________________________
Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop rust en privacy. De tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim terras, een overkapping met zitgedeelte, een vijverpartij en een gevarieerde beplanting met bloemen, struiken en planten.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit, carport en garage/berging.
________________________________________
Bijzonderheden
• Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond
• Permanente bewoning niet toegestaan
• Parkkosten ca. € 1.300,- per jaar
• Perceeloppervlakte: ca. 350 m²
• Woonoppervlakte: ca. 80 m²
• Inhoud: ca. 325 m³
• Bouwjaar: 2000
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Energielabel C
• 8 zonnepanelen met accu’s voor energieopslag
• Verwarming en warm water via HR combi cv-ketel, airco’s en pelletkachel