Terug naar overzicht

Kerkstraat 7, Ohé en Laak

Leven als god in Frankrijk……………………………………….. Het kan!

In het prachtige pittoreske Ohé en Laak, op een landelijke locatie, nabij recreatiegebieden gelegen zeer charmante en royale, karakteristieke woning (oorspronkelijk bouwjaar 1864). Authenticiteit, luxe en comfort komen samen in deze statige woning. Deze sfeervolle woning is gelegen op een perceel van maar liefs 614m². De op het westen gesitueerde achtertuin met zijn prachtige ruime terrassen, gazon en mooie borders is een waar paradijs. Optimaal genieten van rust en privacy…. Dat is wat deze charmante woning met vrij uitzicht aan de voorzijde u te bieden heeft.

Een zeer bijzonder pand waarvan u alleen bij een bezichtiging een goede indruk krijgt!

Souterrain: Provisiekelder.

Begane grond:
Ruime representatieve entreehal voorzien van een prachtige authentieke plavuizenvloer.
Meterkast. Sfeervolle ruime woonkamer welke voorzien is van een openhaardpartij en mooie houtenvloer. Vanuit de woonkamer stapt u in de tuinkamer, met kachel, welke voorzien is van een prachtige authentieke plavuizenvloer. Via de openslaande tuindeuren stapt u op het mooie overdekte terras en de ruime vrij gelegen tuin.
De royale woonkeuken is voorzien van veel lichtinval. De ruime woonkeuken is in landelijke stijl ingericht met een aanbouwkeuken geplaatst in een hoekopstelling. Als apparatuur is gekozen voor een authentiek gasfornuis met ovens, afzuiging weggewerkt in een prachtige schouw en koelkast met vriesgedeelte. Het mooie ruime werkblad en de voldoende laden en kastruimte completeert het geheel.
De naast de keuken gelegen opkamer (hobbyruimte) met sfeervolle raampartij is voorzien van een houten vloer. Toiletruimte. Ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Bering.

Authentieke opgang naar de 1e etage.
In hal en slaapkamers 1e etage treft u de mooie authentieke balken en vloeren aan. De verdieping telt 3 mooie en zonnige slaapkamers . Uiteraard treft u op de 1e etage de sanitaire voorzieningen aan, bestaande uit de badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet.
In het verlengde van de woning is het royale overdekte terras, waardoor uw woongenot op de begane grond wordt doorgetrokken tot in de tuin en er een moeiteloze grens tussen binnen en buiten ontstaat.

2e Etage: Via de vlizotrap bereikt u de zeer ruime zolder.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel en is omringd door de mooie tuin, tevens is aan de zijkant een ruime privéoprit en is de tuin zowel via de oprit en de achterzijde bereikbaar. De ruime, privacy biedende achtertuin is voorzien van leuke zithoekjes, vrijstaand tuinhuis, borders, etc. De landelijke uitstraling maakt het plaatje compleet. Hier kunt u in de zomeravond heerlijk vertoeven.
Bouwjaar: Oorspronkelijk 1864. Geheel gerestaureerd.

Oppervlakte grond: 614m².
Woonoppervlakte: ca. 175m².
Inhoud woonhuis: ca. 904m³.
Overige inpandige ruimte: ca. 68m².
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 25m²
Externe bergruimte: ca. 8m².
Kozijnen: Houten kozijnen met HR+/+ en dubbele beglazing.
Verwarming/warmwater: CV ketel (2010), vloerverwarming gedeeltelijk.
Extra: 24 Zonnepanelen, airco.
Energielabel: C.

495.000 k.k Vraagprijs