Lariksstraat 46, Echt

Na het mooie dat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen zijn, is wel de bijzondere ligging nabij alle voorzieningen en ontsluitingswegen. Deze voegt een bijzondere dimensie toe aan het toch al aangename woongevoel van vrijheid en sfeer. In deze woning heb je alle ruimte, loop je in een paar minuten de natuur in en fiets je in een paar minuten naar het centrum van Echt.

In Echt zijn alle voorzieningen aanwezig. Je vindt er een scholen, supermarkten, speciaalzaken, sportfaciliteiten, rijk verenigingsleven, enz. Bovendien zijn er snelle routes naar Maastricht, Roermond, Eindoven, Venlo, enz. over de snelwegen A2, A73.

De woning is gebouwd in 1988 en is gelegen op een mooi perceel van 375 m², heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m² en inhoud van maar liefst ca. 511 m³. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van rolluiken.

Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!

Indeling:
Begane grond: De begane grond biedt een levensloop bestendige situatie, zo is er een ruime slaapkamer en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Binnenkomst in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer voorzien van een airco. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen voor een zeer prettige lichtinval.
De keuken staat in dichte verbinding met de woonkamer. De keuken is hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, u treft aan: een gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, spoelbak en een vaatwasser. Door de bovenkasten ontstaat er een ruim geheel met veel opbergruimte. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafonds.

Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en verder treft u hier de CV- installatie (bj. 2021, eigendom) aan. Middels een loopdeur bereikt u de tuin waar u heerlijk beschut kunt genieten in volledige privacy.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping situeert een overloop, 2 ruime, verzorgde slaapkamers.
De slaapkamers zijn allen afgewerkt met laminaat, strak afgewerkte wanden en een strakke plafond afwerking.

Garage:
De garage met zolder etage is te betreden via de loopdeur in de tuin en via de elektrische rolluik aan de zijzijde van de woning. De garage biedt u eventueel de mogelijkheid om uw auto binnen te parkeren of op de oprit voor de garage.

Tuin
De tuin keurig aangelegd, zowel de voortuin als achtertuin. In de tuin treft u diverse borders met volwassen bomen en struiken aan.
DE achtertuin is ook via een zijingang bereikbaar.