Molenweg 19, Koningsbosch
Stel je voor: een gezellig thuis én een werkplek op één plek! Deze vrijstaande woning biedt precies dat, met een ruime loods en vrijstaande garage met berging op het terrein. Met 4 slaapkamers, een grote keuken, praktische kantoorruimte en een flinke tuin op een perceel van 1175m², heb je alle ruimte die je nodig hebt voor zowel werk als ontspanning. Werken en wonen was nog nooit zo gemakkelijk!
Koningsbosch is zeer landelijk gelegen nabij de bossen: Het Haeselaar, Bos en Broek en de Kuyper. Uitvalswegen richting Brunssum, Sittard, Echt, Roermond en Duitsland zijn snel en goed bereikbaar.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
De indeling is als volgt:
Souterrain: Praktische provisiekelder.
Begane grond: Betreed de hal met een grindvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer straalt warmte uit met plavuizen en een knusse open haard, ideaal voor ontspannen avonden. De keuken, in een charmante hoekopstelling, biedt alle moderne gemakken zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. Via een gang kom je bij het toilet met fonteintje en de royale badkamer, compleet met ligbad, douche en een wastafel met meubel. Een praktische wasruimte huisvest de CV-ketel en biedt ruimte voor je wasapparatuur.
Eerste verdieping: Op de overloop vind je een handige berging, perfect voor het opbergen van alledaagse benodigdheden. Drie slaapkamers, elk voorzien van een comfortabele laminaatvloer, bieden rust en ontspanning na een lange dag.
Tweede verdieping: Neem de vaste trap naar boven en ontdek een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping, waar zowel een slaapkamer als een kantoorruimte te vinden is, beide voorzien van een laminaatvloer
Tuin: Stap naar buiten en geniet van de royale tuin, compleet met een terras om te ontspannen, een uitgestrekt gazon om te spelen en een grote loods die mogelijkheden biedt voor opslag of andere activiteiten. Een vrijstaande garage en twee bergingen, bereikbaar via de garage, bieden extra opslagruimte. De omheinde oprit/tuin aan de voorzijde van het huis biedt ruimte voor meerdere auto’s, zodat parkeren eenvoudig is.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935
– Perceeloppervlakte: 1175m²
– Woonoppervlakte: ca.169m²
– Overige inpandige ruimte: ca.9m²
– Externe bergruimte: ca. 129m²
– Inhoud: ca.660m³
– Verwarming: CV-ketel (eigendom, 2013)
– Extra: gedeeltelijk dubbele beglazing
– Energielabel: F
