Op den Dijk 15, Echt
Nabij natuurgebied de “Kranenbroek” met zijn mooie wandelpaden bevindt zicht deze mooie instapklare woning op een prachtige locatie in het gehucht ”Hingen”. De begane grond is voorzien van een ruime doorzon woonkamer, moderne woonkeuken en ruime garage. De 1e verdieping is voorzien van 3 keurige slaapkamers en een mooie badkamer. De keurig verzorgde tuin is voorzien van een terras met overkapping. De tuin biedt u volledige privacy. Dit alles is gelegen op een royaal perceel van 500 m².
De woning is gelegen op een top locatie, nabij van het centrum van Echt. Nabij openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A73 en N295. Scholen en sportfaciliteiten zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de sfeer. Wij laten het u graag zien!
De indeling is als volgt:
Souterrain: Kelderkast.
Begane grond: Entreehal, meterkast, toiletruimte, trapkast. Ruime doorzon woonkamer met uitbouw voorzien van sfeervolle gashaard. De vloer is gedeeltelijk voorzien van een mooie eiken parket en gedeeltelijk van een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Moderne woonkeuken ( ca. 3.30 x 2.37m) voorzien van een mooie plavuizenvloer en ingericht met een dubbele opstelling voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Ruime garage (ca. 8.86m x 2.90m) voorzien van een wasmachine en wasdroger aansluiting.
Eerste verdieping: Overloop. 3 keurige slaapkamers (ca. 3.19 x 3.86, 3.12 x 3.86, 2.23 x 2.43m). De vloeren zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer (ca. 2.43 x 1.96m) is ingericht met een ligbad, douchewand, wastafelmeubel en hangtoilet.
Tweede verdieping: Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Tuin: De royale, keurig onderhouden tuin biedt u volledige privacy. De achtertuin is ingericht met een terras voorzien van een overkapping, royaal gazon een diversiteit aan planten, struiken en bloemen. Ruime tuinbergingen. De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: Oorspronkelijk ca. 1967
Perceeloppervlakte: 500 m².
Inhoud woonhuis: ca. 490 m³.
Woonoppervlakte: ca. 117 m².
Inpandige berging/ garage: ca. 35 m²
Overkapping: ca. 13 m²
Kozijnen: Houten /kunststof kozijnen, dubbele beglazing.
Verwarming / warmwater: HR combi Cv–ketel (huur), gedeeltelijk vloerverwarming
Extra: Gedeeltelijk rolluiken
Ligging tuin: Zuid
De woning is voorzien van een alarminstallatie.
