Parkweg 30, Born
Geniet van de fijne tuin, riante leefkeuken, sfeervolle woonkamer en de ruimte die deze 2-onder-1-kapwoning te bieden heeft.
Samen met de 3 slaapkamers en moderne badkamer geniet je hier van een compleet huis!
De woning is in Born gelegen op een steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals kasteelpark Born, een basisschool, diverse winkels en supermarkten.
Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven – Maastricht), N279 en N276.
Het centrum van Sittard is binnen enkele minuten
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
De indeling is als volgt:
SOUTERRAIN: provisiekelder voorzien van een tegelvloer.
BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer ( ca. 37m²) in L vorm is voorzien van authentieke schouw, voorzien van een elektrische haard en mooie parketvloer. De leefkeuken ( ca. 35m²) is gesitueerd in de riante aanbouw en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Er is veel kastruimte aanwezig. De aanbouw beschikt tevens over een airco, grote plavuizen en 2 puien die toegang tot de tuin mogelijk maken. Hier kunt u naar hartenlust koken, terwijl u praat met uw gasten die aan de gezellige eettafel zitten. De 2 grote puien zorgen voor veel lichtinval en hierdoor is de tuin een mooi verlengstuk van de woning geworden.
EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over een overloop, 3 slaapkamers en een prachtige badkamer.
De 3 fijne slaapkamers zijn voorzien van tapijt en de moderne badkamer (2022) is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING: Zolder middels vlizotrap bereikbaar. Hier kan eventueel een extra slaapkamer of werkkamer gecreëerd worden.
TUIN: De riante achtertuin voorzien van een zijingang is nog een mooi pluspunt. De tuin is ruim, lekker zonnig, volledig omheind en voorzien van een terras, gazon en ruime garage. Lekker genieten van etentjes met familie of vrienden!
Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een parkeerplaats op eigen terrein.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1956
– Perceeloppervlakte: 322m²
– Woonoppervlakte: ca. 145m²
– Overige inpandige ruimte: ca. 8m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1.6m²
– Externe bergruimte: ca. 29m²
– Inhoud: ca. 552m³
– Verwarming: CV ketel, elektrische haard, vloerverwarming gedeeltelijk
– Extra: rolluiken, airco, kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Energielabel: F
