VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Terug naar overzicht

Pastoor Ceijssensstraat 8, Sint Odiliënberg

Ruime 2-onder-1-kapwoning in Sint Odiliënberg

Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning? Zoek niet verder! Deze 2-onder-1-kapwoning met royale garage (ca. 35m²) en carport (ca. 26m²) in het schilderachtige Sint Odiliënberg heeft alles wat u nodig heeft voor het comfortabele en ruime leven dat u zoekt.

Sint Odiliënberg is een sfeervol en historisch dorp gelegen in de provincie Limburg, Nederland. Het dorp staat bekend om zijn prachtige landschappen, Nationaalparkregio Meinweg, historische bezienswaardigheden en een hechte gemeenschap.
De woning heeft het voordeel van goede bereikbaarheid. De A73-snelweg, die de regio verbindt met steden als Roermond en Venlo, is gemakkelijk bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer en reizen naar andere delen van Nederland moeiteloos zijn. Op loop- of fietsafstand vindt u lokale winkels en restaurants waar u kunt genieten van heerlijke maaltijden en de dagelijkse boodschappen kunt doen.
Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen in de buurt, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor opgroeiende gezinnen.

Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!

De indeling is als volgt:

SOUTERRAIN: provisiekelder

BEGANE GROND: hal/entree. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal met een laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer. De keuken is ruim en ideaal te noemen voor kookliefhebbers. Het beschikt over de navolgende apparatuur: koelkast, diepvries, oven, gasfornuis en een afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier vindt u handige witgoedaansluitingen en de cv-ketel. De bijkeuken biedt ook toegang tot de overkapping. Toilet met fonteintje. Tevens bevindt zich hier de badkamer met een douchecabine en wastafelmeubel.

EERSTE VERDIEPING: Via de overloop zijn er drie comfortabele slaapkamers te bereiken die voldoende ruimte bieden voor een gezin of kunnen dienen als extra logeerkamer of werkkamer/studeerkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. Éen van de slaapkamers is voorzien van een handige bergkast. Dit biedt extra opslagruimte voor kleding, beddengoed of andere persoonlijke bezittingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede toilet met een wastafel, wat extra gemak biedt.

TWEEDE VERDIEPING: zoldervliering

TUIN: De gedeeltelijk beklinkerde tuin is zeer ruim te noemen en beschikt over een carport (ca. 26m²), berging en zeer royale garage (ca. 35m²) met meer dan genoeg plek voor je auto, fietsen, motor en (tuin) gereedschappen. Naast de woning is een extra brede oprit gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: Oorspronkelijk 1955
– Perceeloppervlakte: 313 m²
– Woonoppervlakte: ca. 91m²
– Overige inpandige ruimte: ca. 9 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m²
– Externe bergruimte: ca. 45 m²
– Inhoud: ca. 364 m³
– Verwarming: HR combi CV-ketel (eigendom 2022)
– Extra: Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk voorzien van rolluiken, vrijstaande royale garage met 380V aansluiting, spouwisolatie.
– Energielabel: G (nadien zijn er nog aanvullende isolerende voorzieningen uitgevoerd)

255.000 k.k Vraagprijs