Pepinusbrug 24-A, Echt
Vanwege de grote belangstelling kunnen wij momenteel geen bezichtigingen meer inplannen. Wel kunnen wij u op de reservelijst plaatsen. Laat ons per e-mail weten als u hiervan gebruik wilt maken.
Landelijk wonen met ruimte, rust én luxe!
Vrijstaande woning met schuur/paardenstal op een royaal perceel van 1.870 m²
WAUW… Wat een ruimte én wat een locatie!
Deze vrijstaande, landelijk gelegen woning biedt u volop leefruimte, privacy én comfort, en is ideaal voor paardenliefhebbers of mensen die gewoon van buitenruimte houden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.870 m² en beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een royale schuur/ inloopstal, paardenstallen(tjes), een paddock en een paardenrijbak.
De woning is in 1957 gebouwd, maar in zijn geheel stijlvol gerestaureerd en geïsoleerd, met behoud van sfeer en karakter. Binnen treft u onder andere een sfeervolle, lichte woonkamer, een halfopen leefkeuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en een nette badkamer.
Indeling:
Souterrain:
• Provisiekelder – ideaal voor opslag van voorraad of wijn.
Begane grond:
• Ruime entreehal met plavuizenvloer.
• Sfeervolle woonkamer met plavuizenvloer, vloerverwarming en prettig veel lichtinval.
• Halfopen leefkeuken met hoekopgestelde aanbouwkeuken, voorzien van:
o 4-pits gasfornuis met wokbrander
o Afzuigkap
o Vaatwasser
• Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.
• Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Eerste verdieping:
• Overloop
• 3 keurige slaapkamers
• Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
Tweede verdieping:
• Ruime bergzolder
Buitenruimte:
Het perceel is werkelijk een paradijs voor buitenliefhebbers en biedt:
• Terrassen en tuin
• Grote schuur met overkapping (momenteel in gebruik als inloopstal)
• Twee paardenstallen(tjes)
• Paardenpaddock
• Paardenrijbak
• Ruime berging
• Ruime parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1957, volledig gerestaureerd
• Perceeloppervlakte: 1.870 m²
• Woonoppervlakte: ca. 102 m²
• Inhoud woning: ca. 416 m³
• Externe bergruimte: ca. 55 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 11 m²
• Voorzien van 17 zonnepanelen
• Dak-, vloer- en gevelisolatie aanwezig
• HR++ beglazing
• Verwarming via CV-ketel (huur)
Locatie:
Gelegen nabij uitgestrekte bos- en natuurgebieden en met een uitstekende verbinding richting uitvalswegen A2 en A73. Hier geniet u van landelijke rust, maar bent u toch snel onderweg.
________________________________________
Wilt u deze bijzondere woning zelf ervaren?
Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Alleen een bezoek geeft u een compleet beeld van de ruimte, sfeer en mogelijkheden!
