Prinsenbaan 135, Koningsbosch
Heerlijk vrijstaand wonen met alles gelijkvloers? Dit is uw kans!
Deze charmante vrijstaande woning met inpandige garage, royale oprit én een prachtige groene tuin biedt u het ultieme wooncomfort. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.135 m², geniet u hier van rust, ruimte en volledige privacy
Indeling
Souterrain
• Provisiekelder, ideaal als wijn- of voorraadkelder.
Begane grond
• Ruime entreehal met fraaie laminaatvloer, meterkast en toiletruimte met fonteintje.
• Sfeervolle woonkamer met open haard en een laminaatvloer, met veel lichtinval.
• Moderne open keuken (aanbouw) voorzien van alle gemakken: koelkast, gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser.
• Ruime slaapkamer op de begane grond, eveneens met laminaatvloer – ideaal voor levensloopbestendig wonen.
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel.
• Inpandige royale garage, volledig betegeld, met aansluitingen voor wasmachine en droger.
1e Verdieping
• Overloop met tegelvloer.
• Vier nette slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren.
• Bergkast met opstelling voor de zonneboiler en HR combi CV-ketel (2018, eigendom).
Tuin
De prachtige, op het zuidoosten gelegen tuin is een waar paradijs. Hier vindt u een ruim terras, vijverpartij, tuinhuis, gazon en een grote variatie aan planten, bloemen, struiken en bomen. De tuin biedt optimale privacy en is perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s.
________________________________________
Kenmerken
• Bouwjaar: 1983
• Perceel: 1.135 m²
• Woonoppervlakte: ca. 177 m²
• Inhoud: ca. 880 m³
• Inpandige ruimte (garage/kelder): 60 m²
• Kozijnen: hardhout met dubbele beglazing, deels rolluiken
• Verwarming: HR combi CV-ketel (2018, eigendom)
• Duurzaam: 14 zonnepanelen (eigendom)
• Energielabel: C, vóór de installatie van de 14 zonnepanelen
________________________________________
Locatie
Gelegen in het landelijke en groene Koningsbosch, op korte afstand van natuurgebieden als Het Haeselaar, Bos en Broek, en De Kuyper. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Brunssum, Sittard, Echt, Roermond en Duitsland.
________________________________________
Wilt u deze woning ervaren?
Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van dit fijne en ruime huis. Wij nodigen u graag uit!
