Singelstraat Noord 6, Stevensweert
Charmant, sfeervol en vol karakter!
In de prachtige historische kern van het karakteristieke vestingstadje Stevensweert ligt deze karakteristieke tussenwoning uit 1874.
Deze sfeervolle woning met authentieke details is gelegen op een perceel van 113m2 en is voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, kantoor/2e woonkamer, 3 slaapkamers, royale badkamer, bijkeuken én een knusse binnenplaats.
Stevensweert ligt op een eiland dat door armen van de rivier de Maas gevormd is. Deze locatie wordt daarom wel het “Eiland in de Maas” genoemd. Hier ligt Stevensweert samen met Ohé en Laak. Dat Stevensweert van oorsprong een vestingplaats is, zie je tegenwoordig vooral aan het stratenpatroon.
Stevensweert heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, een rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. De horeca is goed vertegenwoordigd: er zijn diverse restaurants en mooie terrasjes. Bij de nabijgelegen Molenplas met haar versteende bomen kun je heerlijk wandelen.
Daarnaast zijn binnen 5 minuten de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar. Gelegen nabij de uitvalswegen en de A2 en A73. Stevensweert is ook per openbaar vervoer (bus) goed bereikbaar.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het u graag zien!
Indeling
Begane grond: U betreedt de woning door de voordeur en komt binnen in de authentieke hal voorzien van een prachtige karakteristieke tegelvoer. De hal geeft toegang tot de heerlijk lichte woon/eetkamer met open keuken. In de woonkamer ligt een houten vloer. De gezellige open keuken is voorzien van een elektrische 4 pits kookplaat, oven en afzuigkap. Hier kunt u naar hartenlust samen koken, terwijl u praat met uw gasten die aan de gezellige eettafel zitten. Via de hal heeft u ook toegang tot een berging en een wasruimte/bijkeuken met witgoedaansluiting. Tevens bevindt zicht hier het toilet.
Eerste verdieping: Op de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toilet. De slaapkamers zijn alle drie ruim en licht en zijn voorzien van een laminaatvloer. 1 slaapkamer is voorzien van een kastwand met veel opbergruimte. De sfeervolle, ruime badkamer is betegeld en beschikt over een douche en twee wastafels en een separaat toilet.
Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de zolder die verrassend ruim is en voor meerdere doeleinden geschikt. Hier bevindt de CV ketel uit 2006. (eigendom) Tevens staat hier een boiler voor warm water uit 2021 (eigendom)
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de knusse binnenplaats die voldoende privacy biedt en is gelegen op het oosten.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1874
– Perceeloppervlakte: 113m²
– Woonoppervlakte: ca. 135m²
– Overige inpandige ruimte: ca. 33m²
– Inhoud: ca. 597m³
– Verwarming: CV-ketel, eigendom
– Extra: Dubbele beglazing
– Energielabel: E
