Swentiboldstraat 22, Susteren
Sfeervolle en luxe halfvrijstaande woning met aanbouw, vrijstaande garage, overkapping/berging en prachtige tuin.
Ontdek het comfort van deze halfvrijstaande woning die moeiteloos charme en moderniteit combineert.
Deze charmante woning is gunstig gelegen aan de Swentiboldstraat in Susteren. Op loopafstand vindt u openbaar vervoer, winkels, een supermarkt, basisscholen en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers ligt een prachtig natuurgebied om de hoek, perfect voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Bovendien zijn belangrijke snelwegen slechts enkele minuten rijden, waardoor u gemakkelijk verbinding kunt maken met nabijgelegen steden zoals Maastricht, Eindhoven en andere bestemmingen.
Indeling:
Souterrain: Een handige provisiekelder voor extra opslagruimte.
Begane Grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met toilet en meterkast. Via de hal komt u in de keuken, waar een royale aanbouwkeuken pronkt met moderne voorzieningen, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, fornuis, combimagnetron en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de sfeervolle doorzonwoonkamer, voorzien van een prachtige laminaatvloer.
Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde de eetkamer een panoramisch uitzicht biedt op de achtertuin. Een handige bijkeuken herbergt de witgoedaansluitingen en de CV-ketel.
Eerste Verdieping: De overloop leidt naar drie gezellige slaapkamers, (ca. 3.31 x 3.10m en 3.31 x 2.91m en 2.71 x 2.11m) allen uitgerust met een laminaatvloer. Een van de slaapkamers beschikt over een praktische kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.
Tuin:
De ruime achtertuin, volledig omheind, biedt een oase van rust. Geniet van een fraai gazon en ontspan op het ruime terras met houten overkapping. Een extra pluspunt is de vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van voertuigen of als extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1962
– Perceeloppervlakte: 353 m²
– Woonoppervlakte: ca. 89m²
– Overige inpandige ruimte: ca. 8m²
– Externe bergruimte: ca. 30m²
– Inhoud: ca. 349m³
– Verwarming: CV-ketel (eigendom 2012), airco
– Dakisolatie
– Energielabel: E
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
