Willem Alexanderlaan 12, Maasbracht
WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE KUNNEN U WEL OP DE RESERVELIJST PLAATSEN EN U INFORMEREN WANNEER EEN PLEK VRIJKOMT. U KUNT HIERVOOR EEN MAIL STUREN NAAR ONS INFO EMAIL ADRES info@peters-jacobs.nl
Sfeer, gezelligheid, comfort en luxe brengt deze leuke woning met zich mee. De woning is ingedeeld met een sfeervolle woonkamer met optimaal tuincontact, mooie keuken, 4 keurige slaapkamers, moderne badkamer, vaste trap naar de volwaardige 2e verdieping ( met grote dakkapel), waar de 4e slaapkamer zich bevindt en separate bergruimte met de opstelling voor wassen en drogen. De mooie aangelegde tuin met zijn terras, zithoekjes en water/vijverpartij completeert het geheel.
De woning is gelegen in Maasbracht in een kindvriendelijke buurt en op slechts een paar minuten loopafstand van de voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, de gezellige havenboulevard. Tevens zijn de De dichtstbijzijnde uitvalswegen A73 en A2 liggen op slechts 2 minuten rijden.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND: Ruime entreehal voorzien van een mooie plavuizenvloer. Trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast. Toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer (ca.28m² ) voorzien van een mooie parketvloer. Door de grote raampartij, openslaande tuindeur en de inrichting van de tuin is er geen overgang tussen woonkamer, terras en tuin. Mooie keuken ( ca. 8m²) welke is voorzien van een aanbouwkeuken en geplaatst in een hoekopstelling en aparte wandopstelling. Voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven en afzuigkap. Het royale/ruime terrazzo aanrechtblad maakt deze keuken compleet.
EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12m², 8m², en 5m²) voorzien van laminaatvloer. Een keurige badkamer die is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.
TWEEDE VERDIEPING: via vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel. En een separate ruimte met opstelling voor wassen en drogen. De cv ketel ( 2007, eigendom) is hier ook geïnstalleerd. Kastenwanden aanwezig waardoor er voldoende opbergruimte is gecreëerd.
TUIN: Een fijne sfeervolle tuin met zithoekjes, een water/vijverpartij die volledig omheind is. Tevens is er een berging aanwezig voor het stallen van de fietsen en (tuin) materialen. Deze berging is voorzien van een in- en uitgang aan de voorzijde alsook aan de achterzijde in de tuin.
Er is een oprit aanwezig aan de zijkant van de woning.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1993
– Perceeloppervlakte: 215m²
– Woonoppervlakte: ca. 92m²
– Overige inpandige ruimte: ca.15m²
– Inhoud: ca.380m³
– Verwarming: CV-ketel 2007 eigendom
– Extra: rolluiken, grotendeels dubbel glas
– Energielabel: C
