Willibrordusstraat 17, Echt
INSTAPKLARE HOEKWONING MET GARAGE IN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WIJK!
Op zoek naar een perfect onderhouden hoekwoning met garage, tuin, en volop comfort? Stop met zoeken! Deze instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt – en meer.
Begane grond:
• Ruime doorzonwoonkamer met veel daglicht
• Praktische halfopen keuken met moderne apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, en vaatwasser
• Keurig afgewerkte entreehal met plavuizenvloer, meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping
• Toegang tot provisiekelder
Eerste verdieping:
• Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een PVC vloer.
• Moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad (met douchewand), wastafelmeubel en zwevend toilet
Zolder:
• Handige bergzolder bereikbaar via vlizotrap met CV-opstelling (HR combiketel 2020)
Buitenruimte:
• Geheel omheinde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot terras, overkapping en gemetselde tuinberging
• Ruime garage (3.69 x 6.10 m)
• Tuin bereikbaar via brede zijpoort (geschikt voor auto’s of grote objecten) én aparte loopdeur
________________________________________
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1966
• Perceel: 240 m² | Woonoppervlakte: ca. 83 m²
• Externe bergruimte: ca. 33 m² | Inhoud: ca. 385 m³
• CV-ketel (2020, eigendom) | Elektrische boiler (120L, 2024, eigendom)
• 5 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2024)
• Kunststof kozijnen met dubbel glas, deels voorzien van rolluiken
• Airconditioning aanwezig op begane grond én eerste verdieping
• Energielabel: D (oud label; inmiddels diverse energiebesparende maatregelen genomen)
________________________________________
Ligging:
De woning is gelegen in Pey (gemeente Echt-Susteren), een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, winkels, sportfaciliteiten, NS-station en uitvalswegen (A2/A73) liggen op steenworp afstand.
________________________________________
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – alleen dan ervaar je echt wat deze woning te bieden heeft!
