Willibrordusstraat 30, Echt
Deze sfeervolle hoekwoning, met maar liefst 4 slaapkamers, gelegen in een rustige woonomgeving in Pey, biedt niet alleen een oase van rust, maar ook het gemak van nabijgelegen voorzieningen.
De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten, en het station. Met de snelwegen A2 en A73 in de nabijheid zijn steden als Roermond, Sittard, Maastricht en Eindhoven moeiteloos en snel te bereiken.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
Indeling
Souterrain: Een praktische provisiekelder voor extra opslagruimte.
Begane grond: Een ruime hal/entree met plavuizenvloer verwelkomt u in deze gezellige woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens een toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, is slim verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De keuken, in hoekopstelling en eveneens voorzien van een plavuizenvloer, is compleet uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap, 5-pitsgasfornuis, combimagnetron, oven en een kastenwand. Via de keuken heeft u toegang tot de aanbouw, momenteel in gebruik als hobby/speelkamer, met prachtig uitzicht op de achtertuin en veel lichtinval door de grote schuifpui.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een keurige badkamer met ligbad en douche, wastafel met meubel en toilet (voorzien van mechanische ventilatie), en drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een zolder met CV-ketel (huur, 2014) is geïnstalleerd. Hier bevindt zich tevens een slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel.
Tuin: De onderhoudsvrije, omheinde tuin is bereikbaar via de houten poort aan de zijkant van de woning. Geniet van privacy en rust in deze royale buitenruimte. Een extra troef is de aanwezige berging in de tuin, terwijl naast de woning een oprit gelegen is voor uw gemak.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1966
– Perceeloppervlakte: 272m²
– Woonoppervlakte: ca. 117m²
– Overige inpandige ruimte: ca. 9m²
– Externe bergruimte: ca. 11m²
– Inhoud: ca. 454m³
– Verwarming: CV-ketel ( huur 2014)
– Extra: Kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken grotendeels elektrisch
